¿Qué es el paz y salvo de administración en Colombia y por qué es importante?

Paz y salvo: venta y deudas de administración

El paz y salvo de administración es un documento que certifica que un inmueble en propiedad horizontal no tiene deudas pendientes por cuotas de administración, intereses o sanciones. En Colombia es especialmente importante al vender un apartamento o local, porque evita que el comprador herede problemas y facilita trámites notariales y registros. También puede exigirse para ciertos procedimientos internos de la copropiedad. Si hay deudas, el paz y salvo no se expide o se expide condicionado, lo que puede frenar una venta. Por eso, antes de vender conviene ponerse al día y pedir certificación formal. También es útil revisar si existen cuotas extraordinarias aprobadas, porque pueden afectar la negociación.