¿Qué es un “contrato de arrendamiento verbal” en Colombia y cómo se prueba?

Arriendo verbal: sí existe, pero se prueba

El arriendo verbal existe y es válido, pero el problema es probar condiciones si hay conflicto. En Colombia, para demostrarlo se usan pruebas como: recibos, consignaciones, transferencias, mensajes, testigos, y evidencia de ocupación (servicios a tu nombre, correspondencia). El canon y condiciones se prueban por repetición de pagos y comunicaciones. Un error común es no guardar comprobantes; sin ellos, el arrendador puede inventar deuda o condiciones. Si hay conflicto, documenta todo: pagos, fechas, reparaciones, acuerdos. En arriendos verbales también hay reglas sobre aumentos, preavisos y restitución, pero todo se vuelve más discutible. Por eso conviene formalizar con contrato escrito cuando sea posible. Si no, al menos deja trazabilidad por chat y pagos bancarios. Un arriendo verbal no significa “sin derechos”. Ambas partes deben cumplir y pueden reclamar. La clave es evidencia: todo debe quedar documentado. Con pruebas, puedes defenderte. Sin pruebas, es palabra contra palabra.