¿Qué es la “cuota extraordinaria” en conjuntos en Colombia y cuándo es legal cobrarla?

Cuotas extraordinarias: cuándo proceden

La cuota extraordinaria es un cobro adicional a la administración para cubrir gastos no previstos: reparaciones urgentes, demandas, mejoras, ascensores, impermeabilización, etc. En Colombia, para que sea legal normalmente debe ser aprobada por la asamblea o conforme a reglas del reglamento. Debe existir justificación, presupuesto y destino claro. Un error común es que la administración la cobre sin aprobación o sin soportes. Como residente, puedes exigir acta, explicación y presupuesto. Si no hay claridad, radica solicitud por escrito y pide que se someta a asamblea. También revisa si el reglamento permite al administrador aprobar ciertos montos en emergencia. La transparencia es clave: debes saber en qué se gasta. Si la cuota es para obras, pide cronograma y contratistas. Una cuota extraordinaria bien justificada protege el edificio; una mal manejada genera desconfianza. Documentar y exigir soportes evita abusos. Si hay irregularidades, se pueden buscar mecanismos internos y conciliación. La cuota no puede ser sorpresa sin fundamento.