¿Qué es el incumplimiento de una constructora en Colombia y cómo reclamar?

Constructora incumple: devolución e indemnización

El incumplimiento de una constructora ocurre cuando no entrega la vivienda en el plazo pactado, entrega con fallas graves o cambia condiciones esenciales sin autorización. En Colombia, el comprador puede reclamar cumplimiento, devolución del dinero, intereses, sanciones pactadas e incluso indemnización por perjuicios en ciertos casos. Para reclamar, es clave reunir el contrato, cronograma, comunicaciones, comprobantes de pago, fotografías de avances y constancias de retraso. El primer paso suele ser requerimiento formal y solicitud de respuesta escrita. También puede existir conciliación o acciones judiciales. Si el proyecto tiene fiducia, se deben revisar reglas de devolución. La clave es no quedarse solo en promesas: exigir por escrito y actuar dentro de plazos. Un reclamo bien armado presiona solución y previene pérdidas.