¿Qué es el desistimiento en una compraventa en Colombia y qué consecuencias tiene?

Desistimiento: retractarse de la compra

El desistimiento en una compraventa ocurre cuando una de las partes decide no continuar con el negocio después de haber acordado o incluso firmado documentos previos. En Colombia, las consecuencias dependen de lo pactado: si existieron arras, puede aplicarse pérdida de arras o devolución duplicada según el tipo y lo acordado. Si hubo promesa de compraventa o contrato firmado, desistir puede generar incumplimiento y dar lugar a indemnización. Por eso es vital revisar qué documento se firmó, qué cláusulas existen, si había condición suspensiva (por ejemplo aprobación de crédito) y qué plazos aplican. Muchos conflictos se resuelven con conciliación y devolución parcial, pero cuando hay documentos claros, la parte afectada puede demandar. La clave es documentar acuerdos y no entregar dinero sin cláusulas claras.