¿Qué es el “ruido excesivo” en propiedad horizontal en Colombia y cómo se puede reportar?

Ruido: convivencia, sanciones y evidencia

El ruido excesivo en propiedad horizontal es una de las causas más comunes de conflictos entre vecinos. En Colombia, cada conjunto tiene reglamento de convivencia que suele establecer horarios de silencio, límites para fiestas, mascotas y obras. Un error común es quejarse solo verbalmente; si quieres que actúen, necesitas evidencia: fechas, horas, videos, audios, testigos y reportes al vigilante. Lo primero es reportar por canales formales de la administración con radicado. Si el ruido es recurrente, pide que se aplique el reglamento y que se abra proceso interno. Algunas sanciones requieren procedimiento: notificación y posibilidad de defensa. También puedes llamar a autoridad si hay alteración grave de orden, dependiendo del caso. Si el ruido proviene de obras, deben respetar horarios. Documentar es clave: sin evidencia, la administración suele decir “no podemos hacer nada”. Un reporte bien hecho puede llevar a advertencias, multas o medidas. Pero debes actuar con calma y precisión para evitar escalamiento. La convivencia no significa aguantar abusos. El ruido excesivo afecta salud y descanso. Por eso hay reglas. Si la administración no hace nada, puedes insistir formalmente. El objetivo es restablecer tranquilidad, no guerra. Con evidencia y procedimiento, se puede resolver.