¿Qué es el contrato de corretaje para arriendo en Colombia y quién paga la comisión?

Corretaje en arriendo: comisiones y reglas

El corretaje para arriendo ocurre cuando una inmobiliaria o corredor intermedia para conseguir un arrendatario o un inmueble. En Colombia, la comisión puede pagarla el propietario, el inquilino o ambos según se pacte, pero debe informarse claramente antes de cerrar el negocio. Problemas comunes son cobros sorpresa, comisiones duplicadas o cobros sin haber prestado el servicio real. Para evitarlo, se recomienda que el corredor deje por escrito el porcentaje, cuándo se paga, qué incluye (visitas, estudio, trámites) y si hay exclusividad. También conviene confirmar si hay costos adicionales como pólizas. Si se cobra comisión sin haber concretado arriendo o sin haber sido informado, el consumidor puede reclamar. Transparencia y contrato claro evitan conflictos.