¿Qué es el contrato de arrendamiento en Colombia y qué pasa si el inquilino no paga?

Arriendo: incumplimiento y proceso

El contrato de arrendamiento regula el uso de un inmueble a cambio de un canon. En Colombia, si el inquilino deja de pagar, el arrendador puede requerir formalmente el pago, intentar conciliación y, si no se soluciona, iniciar un proceso de restitución de inmueble arrendado. Es importante conservar contrato, comprobantes de pago, comunicaciones y pruebas de mora. También se debe actuar con cuidado: no es recomendable “sacar” al inquilino por vías de hecho, porque puede generar conflictos legales. El proceso busca recuperar el inmueble y, en algunos casos, cobrar cánones adeudados.