¿Qué es el cobro de servicios públicos vencidos en arriendo en Colombia y quién responde?

Servicios en arriendo: deudas y responsabilidad

En un arriendo, usualmente el inquilino asume el pago de servicios públicos durante el tiempo que ocupa el inmueble, pero esto debe quedar pactado y soportado con fechas. En Colombia, el problema aparece cuando el arrendatario deja de pagar y la deuda queda acumulada, o cuando aparecen deudas antiguas previas al contrato. Para evitar conflictos, se recomienda: hacer acta de entrega con lecturas de medidores, exigir facturas al día al iniciar el arriendo, y pactar en el contrato quién paga reconexiones, intereses o sanciones. Si la deuda corresponde al periodo del inquilino, el propietario puede exigirle pago o descontar de depósito si aplica. Si la deuda es anterior, lo correcto es que la asuma el dueño. Documentar consumos y guardar facturas evita discusiones. También conviene no permitir cortes, porque luego reconectar puede ser costoso y lento.