¿Qué es el cambio de administración en propiedad horizontal en Colombia y qué pasa con las deudas?

Cambio de administrador: continuidad y control

Cuando una copropiedad cambia de administrador, debe existir un empalme claro: entrega de cuentas, cartera, contratos, actas, estados financieros y procesos en curso. En Colombia, las deudas de administración no desaparecen con el cambio: siguen vigentes y deben cobrarse o gestionarse con claridad. Un problema frecuente es que se pierdan documentos, se alteren saldos o se “descubran” deudas que no estaban reportadas. Por eso la copropiedad debe exigir informes detallados, soportes de cobros y conciliaciones bancarias. Los propietarios también deberían revisar: cartera, pagos, acuerdos de pago y facturación. Un cambio bien hecho mejora la transparencia; uno desordenado genera conflictos y demandas. Exigir entrega formal de archivos y actas protege la copropiedad.