¿Qué es una sanción en propiedad horizontal en Colombia y cómo se impugna?

Sanciones: multas y debido proceso

Las sanciones en propiedad horizontal suelen ser multas por incumplir reglamento: ruido, mascotas, parqueaderos, obras, uso de zonas comunes. En Colombia, para que una sanción sea válida debe existir norma clara, notificación, posibilidad de defensa y decisión formal. Si te sancionan sin darte oportunidad de explicar, puedes impugnar. Lo primero es pedir por escrito: norma infringida, pruebas, acta de decisión y procedimiento aplicado. Luego presenta descargos con evidencias: testigos, videos, comunicaciones. Un error común es pagar de inmediato; pagar puede interpretarse como aceptación. Si la sanción es desproporcionada o sin soporte, puedes solicitar revisión interna y, si persiste, acudir a conciliación o acciones legales según el caso. También revisa si la administración está aplicando sanciones de forma selectiva o arbitraria. Documentar todo y pedir actas es clave. La convivencia debe gestionarse con reglas, no con caprichos. Una sanción justa debe ser transparente y proporcional.