¿Qué es una “hipoteca” en Colombia y qué pasa si dejas de pagarla?

Hipoteca: garantía real sobre tu casa

La hipoteca es una garantía que se registra sobre un inmueble para asegurar el pago de un crédito. En Colombia, si tienes hipoteca, el banco tiene derecho a perseguir el inmueble si no pagas, mediante procesos judiciales que pueden terminar en remate. Un error común es dejar de pagar y esconderse; eso solo incrementa intereses y acelera acciones. Si entras en mora, lo primero es buscar acuerdos: reestructuración, refinanciación o periodos de gracia. Documenta todo y pide liquidación clara. También revisa seguros asociados: seguro de vida deudor y seguro del inmueble. En algunos casos, un evento cubierto puede aliviar. Si el proceso avanza, puede haber embargo y remate. Pero hay etapas donde puedes negociar o pagar para detener. Es clave actuar temprano, antes de que el problema crezca. Si el banco ofrece acuerdo, revisa condiciones. Y no firmes sin entender. Si ya no puedes pagar, evalúa venta voluntaria antes de remate. El remate suele ser peor para ti. La hipoteca es seria, pero hay opciones si actúas. Ignorar es la peor decisión. La clave es comunicación formal, números claros y plan realista. Mantener la vivienda requiere estrategia financiera. Con información, puedes tomar decisiones antes de perder el inmueble.