¿Qué es un contrato de arrendamiento con fiador en Colombia y qué riesgos tiene el fiador?

Fiador: responsabilidad y límites

En un arriendo con fiador, un tercero garantiza que el arrendatario cumplirá con el pago del canon y obligaciones pactadas. En Colombia, el fiador puede responder con su patrimonio si el arrendatario no paga, dependiendo de las cláusulas. Muchas personas firman sin entender el alcance: el fiador puede ser demandado, embargado o reportado si la obligación está bien documentada. Por eso, antes de firmar, el fiador debe leer cuidadosamente la responsabilidad, duración, si la fianza cubre daños, servicios, administración y cuánto tiempo continúa después del contrato. También conviene exigir límites o condiciones: monto máximo, vigencia específica o necesidad de notificación. Ser fiador no es un favor menor: es un compromiso serio. La recomendación es firmar solo si existe confianza y se conocen los riesgos reales.