¿Qué es la multa por construir sin licencia en Colombia y cómo se puede regularizar?

Construcción sin licencia: sanciones y legalización

Construir sin licencia puede generar multas urbanísticas, sellamiento de obra y órdenes de demolición parcial o total dependiendo del caso. En Colombia, las autoridades pueden exigir que la obra se legalice mediante trámites de reconocimiento o regularización si cumple normas, pero no siempre es posible. Para regularizar, se debe presentar solicitud con planos, peritajes y cumplir con normas urbanísticas; si la obra invade espacio público o viola restricciones, podrían exigir corrección o demolición. La multa depende de gravedad y del tipo de obra. Lo mejor es prevenir: consultar antes de construir. Si ya construiste, lo recomendable es revisar con un profesional si es legalizable y acercarse a la autoridad antes de que el caso escale. Documentar fechas y avances puede ayudar. Regularizar pronto reduce riesgos y costos.