¿Qué es el arriendo por Airbnb en Colombia y puede el conjunto prohibirlo?

Airbnb: reglas en propiedad horizontal

El arriendo por plataformas como Airbnb es un alquiler de corta estancia que puede generar conflictos en propiedad horizontal por seguridad, ruido y rotación de personas. En Colombia, la posibilidad de prohibirlo o restringirlo depende del reglamento de propiedad horizontal y de decisiones válidas de asamblea, siempre respetando derechos y procedimientos. Algunos conjuntos establecen reglas: registro de huéspedes, horarios, límites y sanciones. Sin embargo, no toda prohibición automática es válida si no está sustentada y aprobada correctamente. Los propietarios deben revisar el reglamento y cumplirlo. Si hay quejas, se deben documentar hechos: ruido, inseguridad, daños, y seguir debido proceso antes de sancionar. También se debe diferenciar entre uso residencial y actividades comerciales. La clave es equilibrio: convivencia y derechos de uso del inmueble. Un manejo ordenado evita peleas entre residentes y propietarios.