¿Qué es el arriendo de una habitación en Colombia y qué derechos tiene el arrendatario?

Arriendo de habitación: reglas y pruebas

El arriendo de una habitación es común en Colombia, pero muchas veces se maneja de forma informal. Aunque sea una habitación dentro de una vivienda, existe una relación contractual y el arrendatario tiene derechos básicos: respeto a lo pactado, condiciones de habitabilidad, y en muchos casos un preaviso razonable para terminar o desalojar, según acuerdo. Lo ideal es tener contrato escrito donde se defina: valor, servicios incluidos, reglas de convivencia, depósito, horarios y causales de terminación. Si no hay contrato, sirven pruebas: transferencias, chats, recibos y testigos. Un conflicto frecuente es que el dueño quiera sacar al inquilino “de un día para otro”; eso puede generar reclamación si vulnera acuerdos. También se deben definir reglas sobre visitas y uso de cocina o baño. Para evitar problemas, todo debe quedar por escrito y con pagos trazables. Un arriendo de habitación no es “sin ley”: es un contrato que debe respetarse.