¿Qué es un proceso de lanzamiento por ocupación de hecho en Colombia?

Lanzamiento: ocupantes sin contrato

El lanzamiento por ocupación de hecho es un procedimiento mediante el cual el propietario o poseedor legítimo busca recuperar un inmueble que ha sido ocupado sin contrato ni autorización. A diferencia de la restitución por arriendo, aquí no existe relación contractual; se trata de ocupantes que ingresaron sin permiso o permanecen pese a no tener título legítimo. El proceso puede tramitarse por vías policivas o judiciales según el caso, y requiere demostrar propiedad o posesión legítima, así como la ocupación irregular. Es clave reunir pruebas: certificados de tradición, escrituras, testimonios, fotos, denuncias de ingreso irregular, y cualquier evidencia de ausencia de contrato. Estos casos pueden ser sensibles por temas sociales, por lo que actuar conforme a la ley evita conflictos mayores y reduce el riesgo de nulidades o demoras.