¿Qué es un contrato de compraventa en Colombia y qué debe incluir para ser válido?

Compraventa: cláusulas esenciales

El contrato de compraventa es el acuerdo por el cual una parte se obliga a entregar un bien y la otra a pagar un precio. En Colombia, para evitar problemas, debe incluir identificación completa de las partes, descripción del bien, precio, forma de pago, fecha de entrega, estado del bien, responsabilidades por impuestos o trámites y cláusulas sobre incumplimiento. En compraventa de inmuebles se requiere escritura pública y registro; en vehículos, trámites ante tránsito. Un contrato mal hecho puede generar demandas por incumplimiento, pérdida de dinero o problemas de propiedad. También es clave dejar trazabilidad de pagos (transferencias, recibos), y revisar documentos del bien (tradición en inmuebles, multas y prenda en vehículos). Un buen contrato protege a ambas partes y facilita reclamar si alguien incumple.