¿Qué es la posesión regular e irregular en Colombia y por qué importa?

Posesión: efectos legales y pruebas

La posesión es el ejercicio de hecho sobre un bien con intención de actuar como dueño. En Colombia, se habla de posesión regular cuando existe un justo título y buena fe, es decir, la persona adquirió creyendo legítimamente que tenía derecho, aunque el título pueda tener defectos. La posesión irregular ocurre cuando falta el justo título o la buena fe. Esta diferencia es importante porque influye en el tiempo y condiciones para adquirir un bien por prescripción o para defenderse frente a reclamos. Para probar posesión se usan pruebas como pagos de impuestos, servicios públicos, mejoras, administración del bien, testimonios de vecinos y actos de dueño. Comprender estos conceptos ayuda en conflictos de propiedad, arriendos mal manejados, herencias no formalizadas o terrenos ocupados por años.