¿Qué es el contrato de arras en Colombia y cómo funciona si una parte se arrepiente?

Arras: penalidad por desistimiento

Las arras son una suma de dinero entregada para asegurar la seriedad de una negociación, común en compraventa de inmuebles o vehículos. En Colombia, su efecto depende del tipo: arras penitenciales (permiten desistir con penalidad) o arras confirmatorias (refuerzan el contrato y pueden servir como anticipo). Si son penitenciales, quien se arrepiente puede perderlas o devolver el doble, según lo pactado. Si son confirmatorias, no necesariamente permiten desistir y pueden llevar a exigir cumplimiento o indemnización. Por eso, al entregar arras, es clave definir por escrito el tipo, el plazo y qué ocurre si se incumple. Muchas personas pierden dinero por no aclararlo. Un acuerdo claro evita conflictos y protege a ambas partes.