¿Qué es una denuncia por estafa en venta de inmueble en Colombia y cómo se evita?

Estafas inmobiliarias: señales y prevención

Las estafas inmobiliarias pueden incluir falsos propietarios, documentos alterados, ventas dobles o promesas sobre inmuebles embargados. En Colombia, para evitarlo, siempre se debe pedir certificado de tradición actualizado, verificar identidad del vendedor, revisar poderes, comprobar que el inmueble existe y que no haya gravámenes, afectaciones a vivienda familiar o sucesiones pendientes. Nunca se deben entregar anticipos grandes sin verificación y sin contratos con cláusulas claras. Si ya ocurrió la estafa, se debe reunir evidencia: contratos, transferencias, chats, documentos entregados y denunciar. También se puede solicitar medidas para evitar que el inmueble se transfiera a terceros. La prevención es la mejor defensa: revisar tradición, firmar en notaría y pagar por medios trazables. Comprar inmueble sin verificación es un riesgo enorme.